¿Comprará una casa, departamento o inmueble?, los expertos inmobiliarios sugieren qué pasos seguir para no ser defraudados.
El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios, Sección Acapulco, Abad Magallón Toralba, recomendó que antes de adquirirla se debe revisar el expediente ya que el que compra no tiene la experiencia.
“Deben acercarse con un profesional inmobiliario, certificado, y si no lo tienen que vaya a una notaría de su confianza y le revisen el expediente completo y si es correcto adelante, si tiene duda no continuar”, abundó.
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El experto dijo que resulta ser muy complicado y engañoso esas publicidades que ofertan en espectaculares con viviendas muy económicas que luego resultan en fraudes para los compradores.
Recalcó que quien va a comprar un inmueble se acerque con las inmobiliarias para que le revisen su el inmueble es un bien de confianza.
La asesoría con integrantes de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), es gratuita, salvo que se deba realizar una tramitología ya se tendría de manera especial los honorarios.
Según datos de la AMPI los fraudes inmobiliarios anualmente generan un daño superior a los 600 millones de pesos, tanto para vendedores como para compradores.
Los tipos de fraude inmobiliario más frecuentes en el país son las solicitudes de pagos anticipados, suplantación de identidad o falsos anunciantes, anunciantes de propiedades que no existen, ausencia de contratos de compraventa, documentación falsa o incompleta, así como vicios ocultos.
Magallón Toralba mencionó algunas de las señales para identificar un fraude inmobiliario son: no poder comunicarte con el vendedor, oficinas difíciles de ubicar, precios bajos por la propiedad, poca información sobre el inmueble, condiciones previas al contrato y presión por una compra rápida.
Hizo un llamado a no dejarse sorprender por los defraudadores que buscan insistentemente a sus víctimas a quienes los despojan de grandes cantidades de dinero que nunca vuelven a ver, ni mucho menos el patrimonio de tantos años de ahorros.
