/ domingo 10 de mayo de 2020

Impulsan reforma para acuerdos por pagos de rentas

El escenario de la pandemia ha generado muchas dudas sobre cómo proceder en estos momentos, por el arrendamiento de los inmuebles

Ante la falta de ventas, pérdida de empleo y de circulante, locatarios e inquilinos sufren por el pago de rentas durante la emergencia sanitaria, pero también los dueños del inmueble resultan afectados, provocando el quiebre de la cadena de pagos.

El escenario de la pandemia ha generado muchas dudas sobre cómo proceder en estos momentos, por el arrendamiento de los inmuebles en los que se ubican los negocios afectados, aunado a que el actual escenario es de incertidumbre económica y con una duración incierta.

Frente a ello, Morena en el Senado impulsa reformas a los artículos 2431 y 2432 del Código Civil Federal, para establecer que en una emergencia sanitaria las partes acuerden la exención del pago o la reducción del monto contractual.

De esa manera, dueños y arrendadores tengan certidumbre en situaciones de crisis extraordinarias, como la pandemia por Covid -19, que afecta el cumplimiento del pago de rentas.

El senador Ricardo Monreal Ávila explica que el acuerdo se generaría según lo permita la situación económica, y garantizando las mejores condiciones de las personas involucradas, en un momento donde se requiere de la solidaridad y el compromiso conjunto.

El coordinador de los senadores de Morena en su propuesta recuerda que una vez que el Consejo de Salubridad General ordenó detener las actividades no esenciales para evitar la propagación del virus, se han registrado dificultades para el pago de la renta o el alquiler de inmuebles, ya sea por su actividad laboral, la pérdida o suspensión del empleo, o por el recorte en las remuneraciones, entre otras.

Monreal llamó a considerar a las personas que viven de la renta de sus inmuebles, que pagan sus impuestos y obligaciones con el dinero que cobran de los espacios que arriendan, y al no percibir ese ingreso puede afectar y poner en riesgo al entorno familiar.

“Esta doble afectación provoca el quiebre de la llamada cadena de pagos”, advirtió.

El Código Civil Federal ya describe supuestos para reducir los pagos, en caso de imposibilidad total o parcial del disfrute del bien arrendado, por “caso fortuito o fuerza mayor”.

No obstante, apunó Ricardo Monreal, frente a una emergencia sanitaria de esta magnitud, lo ideal es procurar la protección de ambas partes del contrato de arrendamiento.

Ante la falta de ventas, pérdida de empleo y de circulante, locatarios e inquilinos sufren por el pago de rentas durante la emergencia sanitaria, pero también los dueños del inmueble resultan afectados, provocando el quiebre de la cadena de pagos.

El escenario de la pandemia ha generado muchas dudas sobre cómo proceder en estos momentos, por el arrendamiento de los inmuebles en los que se ubican los negocios afectados, aunado a que el actual escenario es de incertidumbre económica y con una duración incierta.

Frente a ello, Morena en el Senado impulsa reformas a los artículos 2431 y 2432 del Código Civil Federal, para establecer que en una emergencia sanitaria las partes acuerden la exención del pago o la reducción del monto contractual.

De esa manera, dueños y arrendadores tengan certidumbre en situaciones de crisis extraordinarias, como la pandemia por Covid -19, que afecta el cumplimiento del pago de rentas.

El senador Ricardo Monreal Ávila explica que el acuerdo se generaría según lo permita la situación económica, y garantizando las mejores condiciones de las personas involucradas, en un momento donde se requiere de la solidaridad y el compromiso conjunto.

El coordinador de los senadores de Morena en su propuesta recuerda que una vez que el Consejo de Salubridad General ordenó detener las actividades no esenciales para evitar la propagación del virus, se han registrado dificultades para el pago de la renta o el alquiler de inmuebles, ya sea por su actividad laboral, la pérdida o suspensión del empleo, o por el recorte en las remuneraciones, entre otras.

Monreal llamó a considerar a las personas que viven de la renta de sus inmuebles, que pagan sus impuestos y obligaciones con el dinero que cobran de los espacios que arriendan, y al no percibir ese ingreso puede afectar y poner en riesgo al entorno familiar.

“Esta doble afectación provoca el quiebre de la llamada cadena de pagos”, advirtió.

El Código Civil Federal ya describe supuestos para reducir los pagos, en caso de imposibilidad total o parcial del disfrute del bien arrendado, por “caso fortuito o fuerza mayor”.

No obstante, apunó Ricardo Monreal, frente a una emergencia sanitaria de esta magnitud, lo ideal es procurar la protección de ambas partes del contrato de arrendamiento.

Estado

Podrían cambiar ley por Covid-19

Marco Antonio Cabada, dijo que existen personas que a sabiendas de ser portadores de este virus, se encuentran realizando actividades de manera imprudencial

Estado

Se forma zona de baja presión frente a las playas de Zihuatanejo

De acuerdo a información oficial, la zona de baja presión está al sur de las costas de Michoacán y Guerrero

Local

Podrían reabrir guarderías del IMSS el próximo 20 de julio

A través misiva el organismo aseguró que el servicio de guarderías está catalogado como esencial por el gobierno federal

Cine

Imcine propone un nuevo fondo de apoyo al cine

Imcine ha realizado 12 mesas de trabajo con miembros de la industria para fortalecer al Fidecine

Gossip

Verónica Castro regresa al cine como abuelita de Jesús Zavala

La actriz, junto a Héctor Bonilla, encabeza el elenco de la comedia romántica cuya pareja protagonista está integrada por Jesús Zavala y Ximena Romo

Gossip

La maldición de Glee ataca de nuevo

Sonados han sido los casos de suicidio, drogas, abuso, racismo, posesión de pornografía infantil y hasta violación, que han truncado la vida de algunos de los protagonistas de la exitosa serie

Cultura

Carlos Barmen presenta novela en la semana negra de Gijón

Mongo blanco compite por el Premio Espartaco, que distingue en el certamen literario a la mejor novela histórica

Justicia

Van por 50 propiedades de César Duarte en EU

Se celebró un convenio de recuperación de activos del exgobernador y que César D.J. tiene en la Unión Americana a través de prestanombres y algunos de su familia

Gossip

Martha Cristiana regresa a la moda

La actriz y exmodelo habla de su regreso al mundo de la moda y de cómo salió adelante de un posible contagio de Covid-19